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■宅地分譲地の注意

宅地分譲地の注意 宅地分譲地の価格について
一般的に価格は概ね上記のような順序で決められています。

宅地分譲地のメリット・デメリットは ライフスタイルに合わせて区画を選ぼう!


どの敷地も長所短所があり、短所は設計でカバーできるよう工夫しましょう。
それぞれの区画にあった建物の配置とデザインが重要になります。
A区画のメリット・デメリット
価格:高い プライバシー:要注意
日当り:良い エクステリア予算:高額
南側道路では、駐車場・玄関アプローチ・庭などが道路に面し、建物の正面となるため、家の印象を外構工事で大きく左右されます。
狭い土地では、リビングなどが道路から丸見えになってしまうので、プライバシーをどう守るか、植栽などの工夫も必要になります。
E区画のメリット・デメリット
価格:安い プライバシー:良い
日当り:工夫要 エクステリア予算:小額
南側を購入した方がどのような土地の使い方をするか、また建物のデザインや敷地の中の配置をするか、確認してから設計に取り掛かることをすすめます。
北側であっても、建物配置を工夫する事で日照や通風を確保でき、設計で大きく変わります。
土地の形状は千差万別。そこに住む人の暮らし方や考え方も一人ひとり違ってくるので、高い土地が一番良いとも言い切れません。

方位は重要ですが、あまり固執せず敷地選びの幅を広げ、建物の配置やデザインを工夫するなど、柔軟に考えることをすすめます。


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